“完成所有手续，只跑了1个地方，1天不到就办好了。”

来自温州的吴先生非常感慨。不久前，他以14万余元的价格在司法拍卖网上竞拍到了桐乡汽车商贸城的一处商铺。拍卖成功后，吴先生直接来到桐乡法院设立在市公共服务中心的“司法拍卖不动产转移登记专窗”，当日便完成交付，当日就办出了产权证。

这样的场景，在嘉兴正在成为常态。自从嘉兴法院推进司法拍卖不动产“一件事”改革以来，市委全面依法治市委员会办公室高度重视这项数字化改革工作，及时增补综治执行难协调小组成员单位，并印发《嘉兴市司法拍卖不动产“一件事”改革方案》，推动省高院部署的这项改革任务在嘉兴全面落地见效。

所谓司法拍卖不动产“一件事”改革，是指通过建立司法拍卖不动产协作单位无缝对接机制，创建全程网上办理、环节整合、一次申请、一次办结的运行模式，以此提高不动产司法处置效率，增强当事人在司法拍卖不动产中的司法获得感。

在工作机制方面，对于不动产登记制度成熟后、房地产开发公司建造、产权明晰的商品房，无需协作单位联审，执行法院直接评估、上线拍卖。对除可以直接拍卖的商品房以外的不动产，建立由各法院牵头发起、各协作部门配合联审机制，就拟处置的不动产各类问题进行拍前核查，制作资料并单独建档。针对有问题、有瑕疵的不动产，遵循“谁主管谁负责”原则，由相应主管部门明确解决方案，明确责任、限时解决，确保不动产在不存在禁拍情形的情况下进行司法拍卖。对于存在补缴土地出让金(或土地闲置费、违约金)、土地政策限制、行业准入限制、入园条件限制、环境保护限制等情形的，协作单位回告执行法院，执行法院在司法拍卖公告详细告知，公平保障竞买人的知情权，切实维护买受人的合法权益。

同时，实行一次申请、全程通办机制。按照“减环节、减材料、减时间”要求，执行法院、税务局协助配合，由自然资源和规划局开设不动产网上办事大厅，买受人一次性通过网上办事大厅提交申请即可办理过户登记手续。为了满足少数买受人的需求，线下窗口也可提交申请。

据统计，自去年底全省法院司法拍卖不动产“一件事”改革启动以来，全市法院共线上发起拍前联审1054次，不动产挂拍1484起，成交数1065起，成交金额共计为13.08亿元，线上办证办理351件。